小倉ビル 2階（15坪）重飲食可貸店舗 新橋駅徒歩4分！飲食店居抜き物件☆☆
前テナントはハンバーグ店！
居酒屋等にも汎用性が高い内装が無償譲渡☆
初期費用を抑えての出店が可能です！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント:ハンバーグ店
造作譲渡費用:無償
看板掲出料:18,700円
再契約料:新賃料の1ヶ月分
最寄り駅
JR各線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩2分物件番号
O-0104162118-2
所在地
東京都港区新橋2-11-8
建物面積
48.06m²
坪数
15坪
賃料
34.1万円（税込）
31万円（税別）
31万円（税別）
管理費
33,000円（税込）
30,000円（税別）
30,000円（税別）
礼金
34.1万円（税込）
/ 1 ヶ月
31万円（税別）
31万円（税別）
敷金
310万円
/ 10ヶ月
償却
20％
階数
2階部分 / 6階建て
建物構造
RC
契約期間
定借5年
取引態様
媒介
引き渡し
即時
現況
建築年月
1967年 3月
備考
火災保険加入必須
保証会社加入必須
更新日
2026年05月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
34.1万円（税込）
共益費・管理費
33,000円（税込）
礼金
34.1万円（税込）
/ 1 ヶ月
敷金・保証金
310万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
34.1万円（税込）
その他（目安）
34.1万円（税込）
初期費用の目安
449.7万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA34.1万円（税込） 48.06m² (15坪)
東京都港区新橋2-11-8 JR各線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩2分居抜き
更新日: 2026年05月20日
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