F・L・Cビル B1階B2階(一括貸し) 池袋駅より徒歩1分★クリニックなどに最適な店舗物件

ターミナルであるJR山手線池袋駅東口の駅前に、物販店の募集が出ました。西武百貨店目の前の好立地で、ビジネスマン・学生・観光客など多くの人が行き交うため、あらゆる業態の出店におすすめです。池袋駅東口の駅前で、15坪以下の小規模の物件が出ることはなかなかありません。2フロアに分かれた物件で、現在は使用されていませんが、厨房区画が地下2階に独立して設置されており、調理に注力できる構造になっております。地下1階に関しては現在はカードショップとなっており、1年程前に改装したばかりの為、美内装です。 面積:地下1階約8坪・地下2階約6坪

貸店舗物件詳細

DETAIL

焼肉・油を多量に使用する業態・臭いや煙が強い業態不可/営業時間制限:24時迄
中途礼金:3年毎に賃料の1.5ヶ月(初回2026年7月31日発生)/看板料:
月額10,000円/セキュリティカード:登録料1回3,000円・発行料1枚2,000
円/雑排水槽清掃年2回あり/指定火災保険加入必須※原則は当社指定の
保証会社にご加入いただきます。(与信内容により免除の場合あり)

最寄り駅
JR各線  池袋駅  徒歩1分
西武池袋線  池袋駅  徒歩1分
東武東上本線  池袋駅  徒歩1分
物件番号
O-0103171222-B1B2
所在地
豊島区南池袋1-22-2
建物面積
47.54m²
坪数
14.38坪
賃料
41.8万円(税込)
38万円(税別)
管理費
55,363円(税込)
50,330円(税別)
礼金
83.6万円(税込) / 2ヶ月
76万円(税別)
敷金
380万円 / 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
B1-B2階部分 / 9階建て
建物構造
SRC
契約期間
定期7年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
1995年 6月
備考
更新日
2025年07月01日

初期費用シミュレーター

INITIAL COST
賃料
41.8万円(税込)
共益費・管理費
55,363円(税込)
礼金
83.6万円(税込) / 2ヶ月
敷金・保証金
380万円 / 10ヶ月
仲介手数料(目安)
41.8万円(税込)
その他(目安)
41.8万円(税込)
初期費用の目安
594.536万円 (税込)
*初期費用の目安は、初月賃料・共益費(管理費)・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
*その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

エリア情報

AREA

41.8万円(税込) 47.54m²  (14.38坪)

豊島区南池袋1-22-2
JR各線  池袋駅  徒歩1分
西武池袋線  池袋駅  徒歩1分
東武東上本線  池袋駅  徒歩1分
居抜き人通りが多め直接階段あり看板設置可能
更新日: 2025年07月01日
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