幸伸ビル 1階2階（一括貸し）（143坪）サービス店舗可貸店舗 池袋駅徒歩2分、西武デパート向かいの店舗物件！
7路線利用可能なターミナル駅、池袋駅より徒歩2分！
西武デパートの向かいで、大通りに面した好立地です◎終日人通りの多いエリアのため、集客も見込めます☆ぜひご出店にいかがでしょうか！
貸店舗物件詳細
DETAILクリニック、スクールなど最適
※飲食店不可
面積：1F 65.17坪／2F 77.44坪
引渡：事務所仕様
設備：エレベーター1基、個別空調
看板設置可能（別途費用負担有）
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩2分物件番号
O-0103171194-12
所在地
東京都豊島区南池袋1-19-4
建物面積
472.73m²
坪数
143坪
賃料
509.993万円（税込）
463.63万円（税別）
463.63万円（税別）
管理費
-
礼金
509.993万円（税込）
/ 1ヶ月
463.63万円（税別）
463.63万円（税別）
敷金
5563.6万円
/ 12.00ヶ月
償却
解約時、保証金の10%
階数
1-2階部分 / 9階建て
建物構造
SRC
契約期間
3年
取引態様
媒介
引き渡し
2023年3月上旬
現況
建築年月
1980年 3月
備考
パネル看板・各階表示板への社名記載可能（作成・設置費用は借主負担）
警備加入希望の場合はアルソックと直接契約が必要
閉館：24時（アルソックが入口シャッターを閉めます）
会館：7時、管理室は14時まで対応
更新日
2026年09月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA509.993万円（税込） 472.73m² (143坪)
東京都豊島区南池袋1-19-4 JR各線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩2分路面店人通りが多め視認性良好看板設置可能
更新日: 2026年09月02日
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