三経33ビル B1階 駅徒歩3分の好立地、交通量が多く集客力抜群のB1階店舗物件！！重飲食も可能◎
池袋駅東口ヤマダ電機至近に位置する人通りの多い好立地店舗☆
集客見込めます！同ビル大手居酒屋やカラオケボックスなど盛業中！ 飲食店等業種、幅広くご相談いただけます！
看板スペースも大きく取れ、視認性良好！(別途契約要)
貸店舗物件詳細
DETAIL物販、サービス店舗、飲食店など業種ご確認ください
サンシャイン通り至近店舗☆
1階路面より直接階段アリ
スケルトン渡し
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩3分 JR各線 池袋駅 徒歩3分 西武池袋線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-010316142-B1
所在地
東京都豊島区東池袋1-4-2
建物面積
267.77m²
坪数
81.73坪
賃料
431.53万円（税込）
392.3万円（税別）
392.3万円（税別）
管理費
359,612円（税込）
326,920円（税別）
326,920円（税別）
礼金
863.071万円（税込）
/ 2.00ヶ月
784.61万円（税別）
784.61万円（税別）
敷金
4800万円
/ 12.24ヶ月
償却
保証金の38％
階数
B1階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1970年 5月
備考
保証会社・火災保険加入の場合あり
看板使用料：月額100,000円（税抜）
ゴミ処理費：実費
更新日
2024年10月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
431.53万円（税込）
共益費・管理費
359,612円（税込）
礼金
863.071万円（税込）
/ 2.00ヶ月
敷金・保証金
4800万円
/ 12.24ヶ月
仲介手数料（目安）
431.53万円（税込）
その他（目安）
431.53万円（税込）
初期費用の目安
6993.622万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA431.53万円（税込） 267.77m² (81.73坪)
東京都豊島区東池袋1-4-2 JR山手線 池袋駅 徒歩3分 JR各線 池袋駅 徒歩3分 西武池袋線 池袋駅 徒歩3分人通りが多めスケルトン視認性良好直接階段あり看板設置可能
更新日: 2024年10月02日
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