アドワンビル 1階 池袋駅徒歩3分、明治通り沿いの貸店舗物件！
ビックターミナル池袋駅東口徒歩3分、駅近の店舗物件☆
明治通り沿い、曜日・昼夜問わず多くの人で賑わう好立地の1階路面店！
物販・サービス店舗に最適です。ぜひご出店にいかがでしょうか☆
貸店舗物件詳細
DETAIL業種：物販・サービス店舗など
不可業種：飲食店（店内飲食・調理不可）
現テナント：買取店
引渡状態：現況渡し
営業時間：要申請
看板設置可能（別途使用料有）
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩3分 JR各線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-0103161392-11
所在地
豊島区東池袋1-39-2
建物面積
38.13m²
坪数
11.53坪
賃料
50.6万円（税込）
46万円（税別）
46万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
101.2万円（税込）
/ 2ヶ月
92万円（税別）
92万円（税別）
敷金
500万円
/ 10.87ヶ月
償却
100万円
階数
1階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
7年
取引態様
媒介
引き渡し
契約後10日後
現況
賃貸中
建築年月
1993年 9月
備考
貸主指定保証会社・貸主指定火災保険に加入必須
看板使用料：月額25,000円（税別）
更新料：賃料の1.5ヶ月分
更新日
2025年04月17日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
50.6万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
101.2万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
500万円
/ 10.87ヶ月
仲介手数料（目安）
50.6万円（税込）
その他（目安）
50.6万円（税込）
初期費用の目安
755.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA50.6万円（税込） 38.13m² (11.53坪)
豊島区東池袋1-39-2 JR各線 池袋駅 徒歩3分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩3分 JR各線 池袋駅 徒歩3分居抜き路面店人通りが多め視認性良好看板設置可能
更新日: 2025年04月17日
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