新新園ビル 4階（23坪）サービス店舗可貸店舗 池袋駅東口徒歩1分！美容室の居抜き店舗物件！！
池袋駅東口徒歩1分！
駅から近く人通りの多い好立地の美容室居抜き物件です☆
滅多に出ない好立地の居抜き物件なのでお早めにご検討ください！！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:美容室居抜き
造作譲渡費用:330万円
EV:無
入口看板設置相談可
バルコニー使用不可
最寄り駅
池袋駅 徒歩1分 池袋駅 徒歩1分物件番号
O-0103161110-4
所在地
豊島区東池袋1-1-10
建物面積
77.2m²
坪数
23坪
賃料
46.2万円（税込）
42万円（税別）
42万円（税別）
管理費
56,507円（税込）
51,370円（税別）
51,370円（税別）
礼金
46.2万円（税込）
/ 1ヶ月
42万円（税別）
42万円（税別）
敷金
420万円
/ 10ヶ月
償却
20％
階数
4階部分 / 4階建て
建物構造
RC
契約期間
5年間(定期借家契約)
取引態様
媒介
引き渡し
即
現況
空室
建築年月
1958年 11月
備考
賃料等は全て税抜き価格です。
火災保険加入要
保証会社加入要
看板料相談
更新日
2026年08月06日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
46.2万円（税込）
共益費・管理費
56,507円（税込）
礼金
46.2万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
420万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
46.2万円（税込）
その他（目安）
46.2万円（税込）
初期費用の目安
610.451万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA46.2万円（税込） 77.2m² (23坪)
豊島区東池袋1-1-10 池袋駅 徒歩1分 池袋駅 徒歩1分居抜き人通りが多め視認性良好
更新日: 2026年08月06日
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