パークスビル 2階 池袋駅徒歩4分、駅近店舗物件！
ビックターミナル池袋駅徒歩4分、西池袋公園前の店舗物件☆
使いやすい人気のワンフロア独立タイプ！2階前面ガラス面多く明るい室内、視認性良好！
美容系店舗など最適！その他整体やクリニック、スクール、カフェ等の軽飲食店もご相談可能です
ぜひご出店いかがでしょうか
貸店舗物件詳細
DETAIL物販、サービス店舗、軽飲食店相談可能！
重飲食・美容室不可
トイレ・エアコン残しのスケルトン予定
2ヶ月に1度、窓・エアコンフィルターの清掃有
24時間利用可
角部屋
新耐震基準
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分物件番号
O-0103143225-2
所在地
豊島区西池袋3-22-5
建物面積
61.48m²
坪数
19坪
賃料
38.874万円（税込）
35.34万円（税別）
35.34万円（税別）
管理費
56,265円（税込）
51,150円（税別）
51,150円（税別）
礼金
38.874万円（税込）
/ 1ヶ月
35.34万円（税別）
35.34万円（税別）
敷金
300万円
/ 8.49ヶ月
償却
20%
階数
2階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
2年間
取引態様
媒介
引き渡し
2025年9月中旬予定
現況
使用中
建築年月
1986年 1月
備考
火災保険加入要
保証会社加入要
更新料：新賃料1ヶ月分
更新日
2025年07月03日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
38.874万円（税込）
共益費・管理費
56,265円（税込）
礼金
38.874万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
300万円
/ 8.49ヶ月
仲介手数料（目安）
38.874万円（税込）
その他（目安）
38.874万円（税込）
初期費用の目安
461.123万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA38.874万円（税込） 61.48m² (19坪)
豊島区西池袋3-22-5 JR山手線 池袋駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分スケルトンガラス張り
更新日: 2025年07月03日
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