ロイヤル池袋 1階（30.06坪）サービス店舗可貸店舗 池袋駅から徒歩3分！駅チカの1階路面貸店舗物件！幅広い業態ご紹介可能◎
駅チカの1階路面店舗！
格闘技ジム居抜き！
物販・サービスいずれもご紹介可能◎
お気軽にお問い合わせください！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント:格闘技ジム
重飲食不可
その他業種相談
引渡し時期相談(2026年12月上旬予定)
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-0103142399-1
所在地
東京都豊島区西池袋2-39-9
建物面積
96.98m²
坪数
30.06坪
賃料
99万円（税込）
90万円（税別）
90万円（税別）
管理費
55,000円（税込）
50,000円（税別）
50,000円（税別）
礼金
99万円（税込）
/ 1ヶ月
90万円（税別）
90万円（税別）
敷金
450万円
/ 5 ヶ月
償却
1ヶ月
階数
1階部分 / 10階建て
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
契約期間
普通賃貸借契約3年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年12月上旬空予定
現況
営業中
建築年月
1975年 10月
備考
保証会社要加入
火災保険加入要
その他条件相談
更新日
2026年06月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
99万円（税込）
共益費・管理費
55,000円（税込）
礼金
99万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
450万円
/ 5 ヶ月
仲介手数料（目安）
99万円（税込）
その他（目安）
99万円（税込）
初期費用の目安
851.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA99万円（税込） 96.98m² (30.06坪)
東京都豊島区西池袋2-39-9 JR各線 池袋駅 徒歩3分路面店初期費用が安め
更新日: 2026年06月18日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)