MSビル 5階 池袋駅西口より徒歩3分！繁華街エリアの居抜き店舗物件！！
池袋西口の繁華街エリアのショットバー居抜き物件です♪
ガールズバーや風営法関連の業態は不可となりますが、幅広い業態ご相談可能です！！
カラオケ利用可なのも嬉しいポイントです☆
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:ショットバー居抜き
創作譲渡費用:385万円
電灯:有
空調:有
グリスト:有
トイレ:有
天高:2.7m
造作譲渡契約手数料:売却金額の10%+10万円
看板使用料:27,500円/月
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-0103141387-5
所在地
東京都豊島区西池袋1-38-7
建物面積
92.66m²
坪数
28坪
賃料
52.8万円（税込）
48万円（税別）
48万円（税別）
管理費
55,000円（税込）
50,000円（税別）
50,000円（税別）
礼金
105.6万円（税込）
/ 2ヶ月
96万円（税別）
96万円（税別）
敷金
480万円
/ 10ヶ月
償却
解約時3ヶ月分
階数
5階部分 / 8階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
普通借家2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
居抜き
建築年月
1973年 7月
備考
保証会社加入必須
火災保険加入必須
更新料:新賃料の1.25ヶ月分
更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月分
更新日
2025年10月21日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
52.8万円（税込）
共益費・管理費
55,000円（税込）
礼金
105.6万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
480万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
52.8万円（税込）
その他（目安）
52.8万円（税込）
初期費用の目安
749.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA52.8万円（税込） 92.66m² (28坪)
東京都豊島区西池袋1-38-7 JR各線 池袋駅 徒歩3分居抜き
更新日: 2025年10月21日
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