ナカヤビル 5階 池袋駅徒歩2分、角地で視認性良好！サービス店舗向け貸店舗物件！
池袋駅徒歩2分の好立地店舗物件です！
みずき通りとロマンス通りに面した角地にあり視認性も良好です◎
予約制、会員制のサービス店舗物件などにお勧めです！
貸店舗物件詳細
DETAILオフィス仕様
不可業態：飲食、美容室、ネイル、まつ毛サロン、不動産、不特定多数が来店する物販店舗、外国籍
営業時間制限：8:00～22:00まで
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩2分物件番号
O-0103141222-5
所在地
東京都豊島区西池袋1-22-2
建物面積
77.31m²
坪数
23.39坪
賃料
55万円（税込）
50万円（税別）
50万円（税別）
管理費
49,500円（税込）
45,000円（税別）
45,000円（税別）
礼金
165万円（税込）
/ 3ヶ月
150万円（税別）
150万円（税別）
敷金
400万円
/ 8ヶ月
償却
3ヶ月
階数
5階部分 / 7階建て
建物構造
RC
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
2025年4月1日
現況
事務所
建築年月
1971年
備考
商店会費：月額1500円
中途礼金：賃料1.75ヶ月（2028年3月31日発生）
指定火災保険加入必須（与信内容により免除の場合あり）
再契約料 新賃料の1ヶ月分
再契約事務手数料 新賃料の0.25ヶ月分
更新日
2025年04月09日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
55万円（税込）
共益費・管理費
49,500円（税込）
礼金
165万円（税込）
/ 3ヶ月
敷金・保証金
400万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
55万円（税込）
その他（目安）
55万円（税込）
初期費用の目安
734.95万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA55万円（税込） 77.31m² (23.39坪)
東京都豊島区西池袋1-22-2 JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩2分人通りが多め視認性良好事務所仕様
更新日: 2025年04月09日
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