西池後藤ビル 3階 池袋駅徒歩2分！昼夜を問わず賑わう「みずき通り」沿いの好立地物件♪
池袋駅9番出口からすぐの好立地物件！！
昼夜問わず人通りが多く、集客見込めます◎
看板を大きく出せるため視認性も良好で、サロン等のサービス店舗にオススメです♪
貸店舗物件詳細
DETAIL・現業態：サロン
・造作価格：相談
・エレベーターなし
・外部ダクト無し（直吹）
・グリスト無し
・不可業態：飲食店、同ビル（美容室）
・外国籍不可
・深夜営業不可
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩2分物件番号
O-0103141188-3
所在地
東京都豊島区西池袋1-18-8
建物面積
56.2m²
坪数
17坪
賃料
49.5万円（税込）
45万円（税別）
45万円（税別）
管理費
-
礼金
148.5万円（税込）
/ 3ヶ月
135万円（税別）
135万円（税別）
敷金
360万円
/ 8ヶ月
償却
3ヶ月
階数
3階部分 / 地下1階付5階建て
建物構造
RC
契約期間
定期借家契約5年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年5月1日予定
現況
営業中/現状渡し
建築年月
1962年 12月
備考
・中途礼金：2年毎に賃料の1.25ヶ月（初回2028年5月10日発生）
・指定火災保険加入必須（与信内容により免除の場合あり）
・保証会社要加入
・更新料：未定
・看板代：月額5,000円
更新日
2026年03月15日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA49.5万円（税込） 56.2m² (17坪)
東京都豊島区西池袋1-18-8 JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩2分人通りが多め視認性良好看板設置可能
更新日: 2026年03月15日
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