新東第一ビル 3階 池袋駅西口徒歩1分、駅近道出入口前好立地店舗！
常に人通りの良い物件です！
窓面は通りに面していますので広告効果も期待できます！
飲食業態は不可となりますが業種ご相談ください♪
貸店舗物件詳細
DETAIL業種応相談！飲食店・金融不可
法定点検料:33,055円/年
EV有
男女別専用トイレ有
機械警備有
袖看板使用料:10,000円/片面・月
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩1分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩1分物件番号
O-0103141161-03
所在地
豊島区西池袋1-16-1
建物面積
126.45m²
坪数
38.25坪
賃料
97.603万円（税込）
88.73万円（税別）
88.73万円（税別）
管理費
147,261円（税込）
133,874円（税別）
133,874円（税別）
礼金
-
敷金
532.37万円
/ 6ヶ月
償却
10%
階数
3階部分 / 9階建て
建物構造
RC
契約期間
定期2年（再契約相談）
取引態様
媒介
引き渡し
2026年6月予定
現況
賃貸中
建築年月
1970年
備考
賃料・管理費共に税抜表記となっております。
火災保険・保証会社利用必須
更新事務手数料：賃料4分の1ヶ月(税別)
機械警備料：12,000(税別)円/月
袖看板使用料：10,000(税別)円/月
法定点検料金：32,346(税込)円/月
同ビル業種バッティング不可
更新日
2026年02月26日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
97.603万円（税込）
共益費・管理費
147,261円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
532.37万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
97.603万円（税込）
その他（目安）
97.603万円（税込）
初期費用の目安
839.905万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA97.603万円（税込） 126.45m² (38.25坪)
豊島区西池袋1-16-1 JR山手線 池袋駅 徒歩1分 東京メトロ各線 池袋駅 徒歩1分更新日: 2026年02月26日
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