マーキュリービル 1-2F 巣鴨駅徒歩1分！1階2階一括貸しの飲食店居抜き物件◎
JR巣鴨駅から徒歩1分！
希少な1階2階一括貸しの飲食店居抜き物件◎
近隣にはカラオケや居酒屋などがあり人通り良好♪
貸店舗物件詳細
DETAIL看板使用料:月額33,000円税込
ゴミ処理代実費
最寄り駅
JR各線 巣鴨駅 徒歩1分物件番号
O-010307232-1.2
所在地
東京都豊島区巣鴨2-3-2
建物面積
234.45m²
坪数
70.92坪
賃料
156.024万円（税込）
141.84万円（税別）
141.84万円（税別）
管理費
234,036円（税込）
212,760円（税別）
212,760円（税別）
礼金
312.048万円（税込）
/ 2ヶ月
283.68万円（税別）
283.68万円（税別）
敷金
1150万円
/ 8.11ヶ月
償却
保証金の38％
階数
1-2階部分 / 地下1階付4階建階建て
建物構造
S･RC造
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
更新料:新賃料の2か月
更新日
2026年01月19日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
156.024万円（税込）
共益費・管理費
234,036円（税込）
礼金
312.048万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
1150万円
/ 8.11ヶ月
仲介手数料（目安）
156.024万円（税込）
その他（目安）
156.024万円（税込）
初期費用の目安
1953.524万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA156.024万円（税込） 234.45m² (70.92坪)
東京都豊島区巣鴨2-3-2 JR各線 巣鴨駅 徒歩1分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年01月19日
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