第一山武ビル 1階101号室 高田馬場駅から徒歩9分！1階路面のテイクアウト店居抜き貸店舗物件☆
多くの若者や学生が行き交う西早稲田エリア！
前面ガラス張り、美内装のテイクアウト居抜き◎
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き(テイクアウト)
※除外物品：たい焼き・ワッフルの機械、冷凍ストッカー、保温ショーケース2台、小型冷蔵庫、テーブル、アクリルショーケース（残置物については要相談）
業態制限：重飲食(焼肉、焼き鳥、カレー等)不可
深夜営業不可
店舗資産譲渡料：無償
電気、ガス、通信回線、ゴミ処理は指定業者と契約
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分物件番号
O-01026721113-101
所在地
東京都新宿区西早稲田2-11-13
建物面積
49.59m²
坪数
15坪
賃料
394.845万円（税込）
358.95万円（税別）
358.95万円（税別）
管理費
20,845円（税込）
18,950円（税別）
18,950円（税別）
礼金
789.69万円（税込）
/ 2ヶ月
717.9万円（税別）
717.9万円（税別）
敷金
240万円
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 6階建て
建物構造
RC
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1961年 12月
備考
保証会社・火災保険要加入
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
更新日
2026年01月22日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
394.845万円（税込）
共益費・管理費
20,845円（税込）
礼金
789.69万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
240万円
/ 0.67ヶ月
仲介手数料（目安）
394.845万円（税込）
その他（目安）
394.845万円（税込）
初期費用の目安
2216.31万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA394.845万円（税込） 49.59m² (15坪)
東京都新宿区西早稲田2-11-13 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分居抜き路面店間口が広め人通りが多め
更新日: 2026年01月22日
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