第二山本ビル 5階502 新宿駅徒歩7分！小滝橋通り沿いの店舗物件！
最寄り駅の西武新宿駅からは徒歩3分♪
小滝橋通り沿いの第一山本ビルと館内で繋がっています。
レイアウトしやすい物件です◎
貸店舗物件詳細
DETAIL業種相談、飲食店不可
室内トイレ・給湯室あり
エアコン、エレベーター、
夜間オートロック
事務所の場合：賃料14,850円/坪、保証金4ヶ月
最寄り駅
JR山手線 新宿駅 徒歩7分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分物件番号
O-0102667728-5
所在地
新宿区西新宿7-7-28
建物面積
66.02m²
坪数
19.97坪
賃料
35.145万円（税込）
31.95万円（税別）
31.95万円（税別）
管理費
43,934円（税込）
39,940円（税別）
39,940円（税別）
礼金
35.145万円（税込）
/ 1ヶ月
31.95万円（税別）
31.95万円（税別）
敷金
127.81万円
/ 4ヶ月
償却
無
階数
5階部分 / 7階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年4月上旬
現況
建築年月
1986年 4月
備考
保証会社加入必須
火災保険加入必須
更新料：1ヶ月
更新日
2026年05月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.145万円（税込）
共益費・管理費
43,934円（税込）
礼金
35.145万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
127.81万円
/ 4ヶ月
仲介手数料（目安）
35.145万円（税込）
その他（目安）
35.145万円（税込）
初期費用の目安
272.783万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA35.145万円（税込） 66.02m² (19.97坪)
新宿区西新宿7-7-28 JR山手線 新宿駅 徒歩7分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分事務所仕様
更新日: 2026年05月20日
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