第一山本ビル 301号 新宿駅徒歩7分、小滝橋通り面店舗物件！
西武新宿駅からも徒歩3分、2駅利用可能好立地店舗☆
小滝通りに面していて車通りも多くあります!!
女性向けの美容サロンやマッサージ店、整体等にもいかがでしょうか☆
貸店舗物件詳細
DETAIL店舗相談可能！
※事務所使用の場合は賃料等変更あり
夜間オートロック
室内給湯室
室内トイレ
EV：有
個別空調
最寄り駅
JR山手線 新宿駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分物件番号
O-0102667728-3011
所在地
新宿区西新宿7-7-28
建物面積
64.64m²
坪数
19.55坪
賃料
34.408万円（税込）
31.28万円（税別）
31.28万円（税別）
管理費
43,010円（税込）
39,100円（税別）
39,100円（税別）
礼金
34.408万円（税込）
/ 1ヶ月
31.28万円（税別）
31.28万円（税別）
敷金
187.68万円
/ 6ヶ月
償却
階数
3階部分 / 7階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年4月下旬
現況
建築年月
1974年 5月
備考
指定保証会社加入必須
借家人賠償付き保険加入必須
※事務所の場合：賃料14,850円/坪・保証金4ヶ月
更新日
2026年02月25日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
34.408万円（税込）
共益費・管理費
43,010円（税込）
礼金
34.408万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
187.68万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
34.408万円（税込）
その他（目安）
34.408万円（税込）
初期費用の目安
329.613万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA34.408万円（税込） 64.64m² (19.55坪)
新宿区西新宿7-7-28 JR山手線 新宿駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分更新日: 2026年02月25日
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