新宿プラスワンビル 2-3階（一括） JR山手線新宿西口のビジネス街！和食料理店居抜き物件☆
JR山手線新宿駅徒歩圏内のビジネス街に和食料理居抜き物件が登場☆
業務制限はございません。室内に造作が残った状態での募集となり、初期費用を抑えてすぐにでも始められる物件です。建物3階には物置兼ストックスペースもあり、2階は厨房と客席中心で使うことが出来ます。
是非お問い合わせください。
貸店舗物件詳細
DETAIL不可業態：同ビル不可/営業時間制限：24時まで
和食料理居抜き物件
排気設備：外部ダクト無（直吹）
席数：テーブル22席
グリスト：無
エレベータ：無
造作価格：3,000,000円
最寄り駅
JR山手線 新宿駅 徒歩10分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分物件番号
O-01026671116-23
所在地
東京都新宿区西新宿7-11-16
建物面積
47.6m²
坪数
14.4坪
賃料
44万円（税込）
40万円（税別）
40万円（税別）
管理費
-
礼金
88万円（税込）
/ 2ヶ月
80万円（税別）
80万円（税別）
敷金
400万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
2-3階部分
建物構造
S
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
契約締結後2週間
現況
空き
建築年月
備考
中途礼金：2年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2028年1月31日発生）
指定火災保険加入
指定保証会社加入
再契約料：新賃料の1ヶ月
再契約事務手数料：0.5ヶ月
更新日
2025年12月11日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
44万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
88万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
400万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
44万円（税込）
その他（目安）
44万円（税込）
初期費用の目安
620万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA44万円（税込） 47.6m² (14.4坪)
東京都新宿区西新宿7-11-16 JR山手線 新宿駅 徒歩10分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分居抜き視認性良好
更新日: 2025年12月11日
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