天空MURA 2階A 西新宿駅・都庁前駅 徒歩6分！人気の西新宿エリアの貸店舗物件☆
複数路線利用可能でアクセス良好◎
駅近のバー居抜き物件です！
同業種は早期出店が可能です♪
飲食は軽飲食までご相談可能です！
ご新規出店お待ちしております☆
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：バー
居抜き
EV:有
個別空調：あり
室内トイレ：有
造作代：150万(税別）
鍵交換費：15,000円(税別）
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 JR山手線 新宿駅 徒歩15分物件番号
O-01026661216‐2FA
所在地
東京都新宿区西新宿6-12-16
建物面積
26.76m²
坪数
8.09坪
賃料
39.6万円（税込）
36万円（税別）
36万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
39.6万円（税込）
/ 1ヶ月
36万円（税別）
36万円（税別）
敷金
216万円
/ 6ヶ月
償却
敷金の20%
階数
2階部分 / 地下1階付13階建て
建物構造
SRC
契約期間
普通借家契約2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空室
建築年月
2016年 3月
備考
・指定保証会社加入必須（別途保証委託料）
・火災保険要加入
・更新料/再契約料：1ヶ月分
・契約事務手数料：5,000円(税別）
・解約予告6ヶ月前
更新日
2026年02月04日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
39.6万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
39.6万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
216万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
39.6万円（税込）
その他（目安）
39.6万円（税込）
初期費用の目安
376.6万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA39.6万円（税込） 26.76m² (8.09坪)
東京都新宿区西新宿6-12-16 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分 JR山手線 新宿駅 徒歩15分居抜き直接階段あり
更新日: 2026年02月04日
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