宝ビル 7階（39坪）サービス店舗可貸店舗 新宿駅徒歩3分、青梅街道至近店舗物件☆
新宿西口駅からも徒歩3分の好立地！
飲食店は不可ですが各種サービス店舗などご相談ください！
周辺オフィス街のためビジネスマンの需要見込めます
前面窓面大きく陽が入る明るい室内！
貸店舗物件詳細
DETAIL同ビル内業種バッティング不可（居酒屋、エステ、整体院、楽器店）
水を大量使用する業種不可
EV、給湯器、トイレ有、エアコン残置
インターネット引込可
最寄り駅
山手線 新宿駅 徒歩3分 大江戸線 新宿駅 徒歩3分物件番号
O-0102661411-7
所在地
東京都新宿区西新宿1-4-11
建物面積
129.72m²
坪数
39坪
賃料
86.328万円（税込）
78.48万円（税別）
78.48万円（税別）
管理費
242,000円（税込）
220,000円（税別）
220,000円（税別）
礼金
-
敷金
500万円
/ 6.37ヶ月
償却
無し
階数
7階部分
建物構造
SRC
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
即
現況
空
建築年月
1973年 12月
備考
火災保険・保証会社加入の場合あり
更新日
2026年06月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
86.328万円（税込）
共益費・管理費
242,000円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
500万円
/ 6.37ヶ月
仲介手数料（目安）
86.328万円（税込）
その他（目安）
86.328万円（税込）
初期費用の目安
783.184万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA86.328万円（税込） 129.72m² (39坪)
東京都新宿区西新宿1-4-11 山手線 新宿駅 徒歩3分 大江戸線 新宿駅 徒歩3分人通りが多め
更新日: 2026年06月18日
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