ANビル 1階 高田馬場駅徒歩3分、１階路面店舗バー居抜き！角地で視認性良好◎
早稲田通り沿いに位置し、周辺は終日人通りの絶えない人気エリアです！
周辺には飲食店も多く、集客見込めます！
角地に位置し、視認性も良好です◎
貸店舗物件詳細
DETAIL居抜き：バー
造作譲渡代：1,800,000円(税別)
席数：カウンター8席、テーブル25席
ダクト：あり/直吹き
最寄り駅
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分物件番号
O-010248325-1
所在地
東京都新宿区高田馬場3-2-5
建物面積
66.42m²
坪数
20.09坪
賃料
126.5万円（税込）
115万円（税別）
115万円（税別）
管理費
-
礼金
198万円（税込）
/ 2ヶ月
180万円（税別）
180万円（税別）
敷金
900万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
定借5年
取引態様
媒介
引き渡し
契約後一週間後
現況
賃貸中
建築年月
1989年
備考
外灯費：月額2,500円
中途礼金：3年ごとに1.5ヶ月
指定火災保険加入必須
更新日
2025年03月25日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
126.5万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
198万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
900万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
126.5万円（税込）
その他（目安）
126.5万円（税込）
初期費用の目安
1477.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA126.5万円（税込） 66.42m² (20.09坪)
東京都新宿区高田馬場3-2-5 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分居抜き路面店人通りが多め視認性良好
更新日: 2025年03月25日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)