新宿ワイエムビル 2階 新宿駅東南口徒歩1分！視認性良好な貸店舗物件！！
複数駅利用可能♪アクセス良好な立地です！
物件は甲州街道に面しており、壁面のサインスペースを使用できるので視認性良好です♪
飲食は不可となりますが、業態ご相談ください☆
貸店舗物件詳細
DETAIL物販のみ可※エレベーターなし
事務所仕様、トイレ・エアコン有 前テナント:中古携帯ショップ
外国籍不可
最寄り駅
JR各線 新宿駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分物件番号
O-0102443352-2
所在地
東京都新宿区新宿3-35-2
建物面積
33.05m²
坪数
10坪
賃料
35.2万円（税込）
32万円（税別）
32万円（税別）
管理費
5,500円（税込）
5,000円（税別）
5,000円（税別）
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
64万円（税別）
64万円（税別）
敷金
160万円
/ 5ヶ月
償却
0
階数
2階部分 / 5階建て
建物構造
RC
契約期間
定借4年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
空
建築年月
1968年 10月
備考
火災保険加入要
保証会社加入必須
更新日
2025年12月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.2万円（税込）
共益費・管理費
5,500円（税込）
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
160万円
/ 5ヶ月
仲介手数料（目安）
35.2万円（税込）
その他（目安）
35.2万円（税込）
初期費用の目安
336.55万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA35.2万円（税込） 33.05m² (10坪)
東京都新宿区新宿3-35-2 JR各線 新宿駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分視認性良好
更新日: 2025年12月02日
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