花菱ビル 6階 新宿三丁目駅すぐの店舗物件！靖国通り沿い！美容サロン居抜き！
新宿駅、新宿御苑前駅からも徒歩圏内3駅利用可能店舗物件☆
靖国通り面で交通量の多くあります
使い勝手の良い設計、各種サロンなどにいかがでしょうか☆
貸店舗物件詳細
DETAIL物販、サービス店舗相談可能！
飲食店不可
事務所仕様
24時間使用可能！
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分 新宿三丁目駅 徒歩2分 JR各線 新宿駅 徒歩7分物件番号
O-0102443119-6
所在地
新宿区新宿3-11-9
建物面積
123.37m²
坪数
37.32坪
賃料
82.104万円（税込）
74.64万円（税別）
74.64万円（税別）
管理費
102,630円（税込）
93,300円（税別）
93,300円（税別）
礼金
82.104万円（税込）
/ 1ヶ月
74.64万円（税別）
74.64万円（税別）
敷金
597.09万円
/ 8ヶ月
償却
解約時2ヶ月
階数
6階部分 / 11階建て
建物構造
SRC
契約期間
2年間
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
使用中
建築年月
1986年 6月
備考
賃料・管理費は税別表記
袖看板使用料:3,000円(税別)/月
火災保険要加入
保証会社要加入
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新日
2025年12月03日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
82.104万円（税込）
共益費・管理費
102,630円（税込）
礼金
82.104万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
597.09万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
82.104万円（税込）
その他（目安）
82.104万円（税込）
初期費用の目安
935.769万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA82.104万円（税込） 123.37m² (37.32坪)
新宿区新宿3-11-9 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分 新宿三丁目駅 徒歩2分 JR各線 新宿駅 徒歩7分居抜き
更新日: 2025年12月03日
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