山本ビル 2階 新宿三丁目駅から徒歩1分☆新宿通りと明治通りの交差点で立地抜群の店舗物件！！
新宿三丁目駅からすぐ！
新宿通りと明治通りの交差点の好立地物件！
周囲には映画館などがあります◎
水回り造作しない店舗ご相談ください☆
貸店舗物件詳細
DETAIL２階 歯医者・4階 リハビリテーション（被りNG）
飲食店不可
その他水回り造作しない店舗ご紹介ください。
１フロア１テナント
土日祝利用可
20時以降は自動ドア外から入れない
各階不停止キーシステム完備（鍵を開ければ20時まで通行可能）
スケルトン貸し、スケルトン返却
水道直結給水方式
引渡し:スケルトン
設備：エレベーター、専有部内トイレ、給湯、冷房、暖房、エアコン、光ファイバー、24時間セキュリティー
最寄り駅
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分 JR各線 新宿駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分物件番号
O-010244265-2
所在地
東京都新宿区新宿2-6-5
建物面積
77.32m²
坪数
23.39坪
賃料
71.5万円（税込）
65万円（税別）
65万円（税別）
管理費
-
礼金
-
敷金
4500000万円
償却
解約時20%（条件により変わる場合あり）
階数
3階部分 / 11階建て
建物構造
S
契約期間
定借3年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空
建築年月
1985年 1月
備考
保証等：要
更新料：なし
賃貸保証：加入要（審査内容により保証料増減有：１ヵ月～）
賃料は税別表記です
更新日
2026年01月14日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
71.5万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
-
敷金・保証金
4500000万円
/ 0ヶ月
仲介手数料（目安）
71.5万円（税込）
その他（目安）
71.5万円（税込）
初期費用の目安
4500214.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA71.5万円（税込） 77.32m² (23.39坪)
東京都新宿区新宿2-6-5 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩1分 JR各線 新宿駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分人通りが多め事務所仕様
更新日: 2026年01月14日
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