リプル葵 2階201号室 新宿御苑駅から徒歩3分！花園通り沿い！フランス料理の居抜き貸店舗物件◎
花園通り沿いに、長年地域に愛されたフランス料理の物件が出ました！
周囲は昼夜オフィスワーカーの飲食需要があり、多くの集客が見込めます☆
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き(フランス料理)
席数：テーブル20席
ダクト：有／屋上
グリスト：有／埋設
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分物件番号
O-0102441314-2
所在地
東京都新宿区新宿1-31-4
建物面積
34.16m²
坪数
10.33坪
賃料
31.35万円（税込）
28.5万円（税別）
28.5万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
94.05万円（税込）
/ 3ヶ月
85.5万円（税別）
85.5万円（税別）
敷金
285万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
2階部分
建物構造
RC
契約期間
定借10年
取引態様
媒介
引き渡し
2025年3月1日
現況
入居中
建築年月
備考
指定保証会社加入要
指定火災保険加入要
更新日
2025年01月14日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
31.35万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
94.05万円（税込）
/ 3ヶ月
敷金・保証金
285万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
31.35万円（税込）
その他（目安）
31.35万円（税込）
初期費用の目安
475.3万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA31.35万円（税込） 34.16m² (10.33坪)
東京都新宿区新宿1-31-4 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分居抜き視認性良好
更新日: 2025年01月14日
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