G2ビル 4階BC 歌舞伎町2丁目エリア、約45坪でナイト系におススメの貸店舗！！
歌舞伎町2丁目エリア、区役所通りより1本裏手にある約45坪の大型店舗物件！！
ホストクラブ・キャバクラ等ナイト系におススメの貸店舗！！
ホストクラブの居抜き物件（造作譲渡費用：500万円（税別））
貸店舗物件詳細
DETAILホストクラブ・キャバクラ等におススメです。
ホストクラブの居抜き物件（造作譲渡費用：500万円（税別））
最寄り駅
JR各線 新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 物件番号
O-0102282910-4BC
所在地
新宿区歌舞伎町2-9-10
建物面積
148.76m²
坪数
45坪
賃料
247.5万円（税込）
225万円（税別）
225万円（税別）
管理費
371,250円（税込）
337,500円（税別）
337,500円（税別）
礼金
495万円（税込）
/ 2ヶ月
450万円（税別）
450万円（税別）
敷金
2250万円
/ 10ヶ月
償却
2ヶ月
階数
4階部分 / 5階建て
建物構造
RC
契約期間
5年間（定期借家）
取引態様
引き渡し
2025年7月下旬予定
現況
入居中
建築年月
1983年 7月
備考
保証会社は内容次第で要加入
看板作成費：44,000円(税込)
ごみ処理費：月額92,070円(税込)
害虫駆除費：月額23,405円(税込)
保険料：月額円(税込)
看板掲載費：月額11,000円(税込)
更新日
2025年04月25日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
247.5万円（税込）
共益費・管理費
371,250円（税込）
礼金
495万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
2250万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
247.5万円（税込）
その他（目安）
247.5万円（税込）
初期費用の目安
3524.625万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA247.5万円（税込） 148.76m² (45坪)
新宿区歌舞伎町2-9-10 JR各線 新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 居抜き
更新日: 2025年04月25日
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