第2ウィザードセブンビル 3階D号室 新宿駅徒歩5分！コンセプトカフェの居抜き！
新宿駅から徒歩5分です！
コンセプトカフェの居抜き物件のため、同じ業態を出店のお考えの方は早期出店の実現が可能！！
ご新規ご出店お待ちしております☆
貸店舗物件詳細
DETAIL電気代：20,000円＋従量料金
上下水道：1,200円＋従量料金
廃棄物収集料：11,000円
特定看板掲載料（任意）300,000円
個別空調
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 JR各線 新宿駅 徒歩6分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分物件番号
O-010228128-3D
所在地
東京都新宿区歌舞伎町1-2-8
建物面積
56.2m²
坪数
17坪
賃料
82.5万円（税込）
75万円（税別）
75万円（税別）
管理費
110,000円（税込）
100,000円（税別）
100,000円（税別）
礼金
165万円（税込）
/ 2ヶ月
150万円（税別）
150万円（税別）
敷金
750万円
/ 10ヶ月
償却
中途4か月分 満了2か月
階数
3階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
定期借家6年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1976年 9月
備考
保証会社・火災保険加入必須
更新日
2026年04月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
82.5万円（税込）
共益費・管理費
110,000円（税込）
礼金
165万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
750万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
82.5万円（税込）
その他（目安）
82.5万円（税込）
初期費用の目安
1173.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA82.5万円（税込） 56.2m² (17坪)
東京都新宿区歌舞伎町1-2-8 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 JR各線 新宿駅 徒歩6分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分居抜き人通りが多め
更新日: 2026年04月20日
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