神楽坂Kビル 1階A 神楽坂通り、1階路面の和食料理店居抜き貸店舗物件☆
飯田橋駅、神楽坂駅、牛込神楽坂駅の3駅からアクセス可能！
周辺は多くの飲食店やサービス店等が立ち並ぶ人気のエリア☆
曜日や時間問わずサラリーマン、OL、学生等の幅広い層の集客が期待できます！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き(和食料理)
ダクト：有／直吹
グリスト：有／埋設
席数：カウンター8席／テーブル20席
不可業態：焼肉、焼き鳥、煙や臭いの強い業態相談
営業時間制限：24時迄(以降は相談)
造作価格：1,800,000円
初回更新：2028年1月6日
最寄り駅
JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分物件番号
O-01022532-1A
所在地
東京都新宿区神楽坂3-2
建物面積
61.56m²
坪数
18.62坪
賃料
80.3万円（税込）
73万円（税別）
73万円（税別）
管理費
40,700円（税込）
37,000円（税別）
37,000円（税別）
礼金
160.6万円（税込）
/ 2ヶ月
146万円（税別）
146万円（税別）
敷金
584万円
/ 8ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 8階建て
建物構造
S
契約期間
普通借3年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
備考
保証会社要加入
更新日
2026年01月16日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
80.3万円（税込）
共益費・管理費
40,700円（税込）
礼金
160.6万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
584万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
80.3万円（税込）
その他（目安）
80.3万円（税込）
初期費用の目安
989.57万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA80.3万円（税込） 61.56m² (18.62坪)
東京都新宿区神楽坂3-2 JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分居抜き路面店
更新日: 2026年01月16日
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