ミヴィア新大久保2ビル（12坪）サービス店舗可貸店舗 新大久保駅徒歩4分！カフェ居抜き物件☆
大久保通い沿いの出店需要が高いエリアのカフェ居抜き物件です！
同業態でしたらスピーディーな出店が可能☆
複数駅から徒歩圏内でアクセスも良好◎
業種ご相談ください！
貸店舗物件詳細
DETAILカフェ居抜き
共用部電気代3,300円/月
不動産手数料:1ヶ月分
看板代:3,300円/月
再契約料:1ヶ月分
最寄り駅
JR山手線 新大久保駅 徒歩4分 JR各線 大久保駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分物件番号
O-0102222321-2
所在地
東京都新宿区大久保2-32-1
建物面積
38.21m²
坪数
12坪
賃料
38.5万円（税込）
35万円（税別）
35万円（税別）
管理費
-
礼金
38.5万円（税込）
/ 1ヶ月
35万円（税別）
35万円（税別）
敷金
350万円
/ 10ヶ月
償却
2ヶ月分
階数
2階部分 / 3階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
定借2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1998年 12月
備考
火災保険・保証会社加入必須
更新日
2026年05月15日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
38.5万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
38.5万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
350万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
38.5万円（税込）
その他（目安）
38.5万円（税込）
初期費用の目安
504万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA38.5万円（税込） 38.21m² (12坪)
東京都新宿区大久保2-32-1 JR山手線 新大久保駅 徒歩4分 JR各線 大久保駅 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分居抜き人通りが多め
更新日: 2026年05月15日
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