一平ビル 4階 池袋駅徒歩1分！！アゼリア通り内の角立地物件♪
C3出口至近☆
角立地物件で視認性が高く、終日人通りの多いエリアの貸店舗物件です！
事務所利用をはじめ高い集客力が見込めるのでサービス店舗にもオススメです♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前業態:鍼灸院
EV:有
営業時間制限:22時30分迄
飲食・同ビル（美容室・着物レンタル・ボクササイズ）バッティング不可
看板使用料: 月額5,000円
造作譲渡費用:無償
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩1分物件番号
O-01021432914-1
所在地
東京都豊島区西池袋3‐29‐14
建物面積
122.31m²
坪数
37坪
賃料
66万円（税込）
60万円（税別）
60万円（税別）
管理費
101,750円（税込）
92,500円（税別）
92,500円（税別）
礼金
198万円（税込）
/ 3ヶ月
180万円（税別）
180万円（税別）
敷金
480万円
/ 8 ヶ月
償却
3ヶ月
階数
4階部分 / 7階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
普通2年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
閉店済み
建築年月
備考
指定火災保険加入必須
指定保証会社加入必須(与信内容により免除の場合あり)
更新料:新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月分
更新日
2026年04月23日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
66万円（税込）
共益費・管理費
101,750円（税込）
礼金
198万円（税込）
/ 3ヶ月
敷金・保証金
480万円
/ 8 ヶ月
仲介手数料（目安）
66万円（税込）
その他（目安）
66万円（税込）
初期費用の目安
886.175万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA66万円（税込） 122.31m² (37坪)
東京都豊島区西池袋3‐29‐14 JR各線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩1分人通りが多め事務所仕様
更新日: 2026年04月23日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)