オリエンタル道玄坂 B1階 渋谷マークシティ徒歩3分！バー物件が多く夜間の人通り◎
渋谷駅から徒歩3分になります！
交通アクセス◎
バー物件が多く夜間人通り◎
深夜まで需要あり！内装美麗で即営業可能！
貸店舗物件詳細
DETAIL風俗、風営法関係不可
営業時間：制限なし
前業態：カラオケバー
営業年数：1年
造作譲渡代金：4,000,000円(税別）
撤去物品：レンタルカラオケ
最寄り駅
JR各線 渋谷駅 徒歩3分物件番号
O-0101201202‐B1
所在地
東京都渋谷区道玄坂1‐20‐2
建物面積
19.83m²
坪数
6.39坪
賃料
31.9万円（税込）
29万円（税別）
29万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
63.8万円（税込）
/ 2ヶ月
58万円（税別）
58万円（税別）
敷金
174万円
/ 6ヶ月
償却
2ヶ月
階数
B1階部分 / 10階建て
建物構造
SRC
契約期間
定期賃貸借契約5年9か月
取引態様
媒介
引き渡し
要相談
現況
建築年月
1983年 4月
備考
保証会社・火災保険加入必須
看板工事は指定業者をご利用していただく場合がございます。
再契約：相談
中途礼金あり：2年毎に1ヶ月
更新日
2026年02月04日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
31.9万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
63.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
174万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
31.9万円（税込）
その他（目安）
31.9万円（税込）
初期費用の目安
335.7万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA31.9万円（税込） 19.83m² (6.39坪)
東京都渋谷区道玄坂1‐20‐2 JR各線 渋谷駅 徒歩3分人通りが多め看板設置可能
更新日: 2026年02月04日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)