渋谷三丁目TRビル 2階 渋谷駅徒歩2分、明治通り至近の店舗物件！
複数路線利用可能でアクセス◎
人通りも多く、集客見込めます！
天井高が3mあり開放感に満ちた空間が魅力です！
貸店舗物件詳細
DETAILエレベーター
個別空調
トイレ
給湯室
天井高:3,000ｍ
バッティング：歯科・英会話・美容室
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分物件番号
O-0101133811-2
所在地
東京都渋谷区渋谷3-8-11
建物面積
71.06m²
坪数
21.5坪
賃料
78.045万円（税込）
70.95万円（税別）
70.95万円（税別）
管理費
70,950円（税込）
64,500円（税別）
64,500円（税別）
礼金
85.855万円（税込）
/ 1.1ヶ月
78.05万円（税別）
78.05万円（税別）
敷金
709.5万円
/ 10ヶ月
償却
1.1
階数
2階部分 / 地下1階付9階建て
建物構造
SRC
契約期間
定期賃貸借2028年3月末まで（以降相談）
取引態様
媒介
引き渡し
2026年4月1日予定
現況
建築年月
1978年 6月
備考
火災保険・保証会社要加入
再契約料：なし
契約事務手数料：11,000円（税込）
更新日
2026年02月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
78.045万円（税込）
共益費・管理費
70,950円（税込）
礼金
85.855万円（税込）
/ 1.1ヶ月
敷金・保証金
709.5万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
78.045万円（税込）
その他（目安）
78.045万円（税込）
初期費用の目安
1036.585万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA78.045万円（税込） 71.06m² (21.5坪)
東京都渋谷区渋谷3-8-11 JR山手線 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分人通りが多め天井が高め視認性良好
更新日: 2026年02月18日
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