サラ青山 2階 渋谷駅徒歩6分！2階に位置するイタリアン居抜き貸店舗物件☆
渋谷駅徒歩6分のイタリアン居抜き物件◎
初期投資を抑えて似た業態であれば即営業可能☆
オフィスワーカーや買い物客が多いエリアです♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：イタリアン
造作譲渡代：300万円（税別）
企画料：賃料の1カ月分
業態制限有（風営関係）
営業時間24時まで
最寄り駅
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分物件番号
O-010113268-2
所在地
東京都渋谷区渋谷2-6-8
建物面積
42.98m²
坪数
13.34坪
賃料
59.4万円（税込）
54万円（税別）
54万円（税別）
管理費
36,850円（税込）
33,500円（税別）
33,500円（税別）
礼金
118.8万円（税込）
/ 2ヶ月
108万円（税別）
108万円（税別）
敷金
432万円
/ 8ヶ月
償却
2ヶ月
階数
2階部分 / 5階建て
建物構造
S
契約期間
普通2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
2017年 4月
備考
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用いただく場合有。
更新日
2026年01月27日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
59.4万円（税込）
共益費・管理費
36,850円（税込）
礼金
118.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
432万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
59.4万円（税込）
その他（目安）
59.4万円（税込）
初期費用の目安
732.685万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA59.4万円（税込） 42.98m² (13.34坪)
東京都渋谷区渋谷2-6-8 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分居抜き人通りが多め
更新日: 2026年01月27日
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