京城ビル 4階 恵比寿駅徒歩2分、人気エリア好立地店舗物件！
恵比寿駅西口徒歩2分、ひときわ注目度の高い人気の好立地エリア☆
繁華街エリアの希少な重飲食店可能な空中階区画の物件◎
和食料理屋の居抜き造作が残り、初期費用を抑えて出店可能♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：和食料理
造作価格：相談
排気設備：外部ダクト有（屋上）
グリスト：有/埋設
席数：カウンター6席、テーブル24席
EV：有（1基）
不可業態：同ビル・シーシャ不可
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最寄り駅
JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分物件番号
O-010106189-4
所在地
渋谷区恵比寿南1-8-9
建物面積
71.27m²
坪数
21.56坪
賃料
83.6万円（税込）
76万円（税別）
76万円（税別）
管理費
-
礼金
167.2万円（税込）
/ 2ヶ月
152万円（税別）
152万円（税別）
敷金
760万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
4階部分 / 6階建て
建物構造
RC
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年4月15日
現況
閉店済
建築年月
2016年 4月
備考
再契約料：新賃料の1.5ヶ月
契約満了日：2032年4月14日
機械警備費：月額5,000円
中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2029年4月14日発生）
指定火災保険加入必須
※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合有）
更新日
2026年04月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
83.6万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
167.2万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
760万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
83.6万円（税込）
その他（目安）
83.6万円（税込）
初期費用の目安
1178万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA83.6万円（税込） 71.27m² (21.56坪)
渋谷区恵比寿南1-8-9 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分居抜き人通りが多め
更新日: 2026年04月02日
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