庄司ビル 1階 葛西駅から徒歩7分！中華料理の居抜き店舗物件♪
交通の利便性と住環境が整い子育て世代に人気の「葛西」です！！
ひと際目を引く外観で、視認性高い角地路面店舗♪♪
飲食店であれば早期出店が可能！！
ご新規ご出店お待ちしております☆
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し：中華料理店居抜き(除外物品有)
造作譲渡費用：220万円(税別)
営業時間：制限なし
業種制限：匂いが強い業態はダクトを上げる等対策の上、相談
※外国籍の場合別途で審査要件有り
最寄り駅
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分物件番号
O‐0134195124‐1
所在地
東京都江戸川区中葛西5‐12‐4
建物面積
65.28m²
坪数
20坪
賃料
32.593万円（税込）
29.63万円（税別）
29.63万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
65.175万円（税込）
/ 2ヶ月
59.25万円（税別）
59.25万円（税別）
敷金
180万円
/ 6.08ヶ月
償却
解約時賃料の3ヶ月分
階数
1階部分 / 3階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
備考
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
保証会社・火災保険加入必須
店舗資産譲渡料：2,200,000円(税抜）
更新日
2026年02月04日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
32.593万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
65.175万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
180万円
/ 6.08ヶ月
仲介手数料（目安）
32.593万円（税込）
その他（目安）
32.593万円（税込）
初期費用の目安
344.819万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA32.593万円（税込） 65.28m² (20坪)
東京都江戸川区中葛西5‐12‐4 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分居抜き路面店
更新日: 2026年02月04日
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