山清ビル 1階 南阿佐ヶ谷駅から徒歩3分！駅導線上に立地する1階路面店！居酒屋居抜き！
南阿佐ヶ谷駅から徒歩3分になります！
人・車通りの多い「青梅街道」沿い♪
駅導線上に立地し早期認知を図りやすい1階路面店舗です！
重飲食まで幅広い業態可能！！
貸店舗物件詳細
DETAIL居酒屋居抜き
業種制限：無し
時間制限：無し
除外物品：ピコグリル(電気式焼き機)
※外国籍の方は場合、別途審査要件有り
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分物件番号
O‐01122553512‐1
所在地
東京都杉並区成田東5‐35‐12
建物面積
69.14m²
坪数
21坪
賃料
41.679万円（税込）
37.89万円（税別）
37.89万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
83.358万円（税込）
/ 2ヶ月
75.78万円（税別）
75.78万円（税別）
敷金
240万円
/ 6.33ヶ月
償却
解約時 賃料の3ヶ月
階数
1階部分 / 5階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
備考
保証会社・火災保険加入必須
不動産手数料：賃料の1ヶ月分
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
店舗資産譲渡料：1,500,000円(税抜）
更新日
2026年02月04日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
41.679万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
83.358万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
240万円
/ 6.33ヶ月
仲介手数料（目安）
41.679万円（税込）
その他（目安）
41.679万円（税込）
初期費用の目安
450.595万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA41.679万円（税込） 69.14m² (21坪)
東京都杉並区成田東5‐35‐12 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分居抜き路面店
更新日: 2026年02月04日
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